DIAGNOSTICS IMMOBILIERS
dB diagnostics
Spécialiste du diagnostic immobilier, Nous accompagnons particuliers et professionnels dans la réalisation de tous les diagnostics obligatoires avant vente ou location : DPE, amiante, plomb, électricité, gaz, termites et mesurage loi Carrez/Boutin. Rigoureux, réactifs et indépendants, nous nous engageons à fournir des rapports clairs, précis et conformes à la réglementation en vigueur.
À PROPOS
Vos diagnostics immobiliers Clairs et Carrés
La vente ou la location d’un bien à usage d’habitation est une transaction importante, il est donc essentiel de sécuriser votre transaction immobilière et vous offrir un accompagnement fiable et professionnel à chaque étape de votre projet.
L'ÉQUIPE
La certification: une exigence absolue
Formé et certifié conformément à la réglementation en vigueur, dB Diagnostics dispose de toutes les compétences et certifications requises pour exercer cette activité réglementée. Par souci de transparence, vous pouvez vérifier ces certifications en scannant le QR code ci-dessous.
LES DIAGNOSTICS
DPE
Le DPE donne des informations sur la performance énergétique et climatique d’un logement ou d’un bâtiment. Il doit être effectué à l’initiative du propriétaire bailleur ou du propriétaire vendeur pour informer le futur locataire ou acquéreur sur les charges énergétiques du logement et recommander des travaux.
ELECTRICITÉ
L’état de l’installation intérieure d’électricité est un diagnostic qui évalue les risques pouvant mettre en danger la sécurité des personnes et leurs biens. Il doit être fourni par le propriétaire vendeur ou bailleur et être remis à l’acquéreur ou locataire lorsque l’installation électrique a plus de 15 ans.
GAZ
L’état de l’installation intérieure de gaz est un diagnostic qui évalue les risques pouvant mettre en danger la sécurité des personnes. Il doit être fourni par le propriétaire vendeur ou bailleur et être remis à l’acquéreur ou locataire lorsque l’installation de gaz a plus de 15 ans. Voici les informations à connaître.
AMIANTE
L’état d’amiante mentionne la présence ou l’absence de matériaux ou produits de construction contenant de l’amiante d’un immeuble bâti. Ce document doit être réalisé en cas de vente d’un logement dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997. Il doit être remis au futur acquéreur pour l’informer de la présence ou non d’amiante.
TERMITES
Ce diagnostic est obligatoire lorsque un logement se situe dans une zone déclarée infestée ou à risque. Il doit être remis au futur acquéreur lors de la vente pour l’informer de la présence ou non d’insectes xylophages.
MESURAGE
La loi Carrez du 18 décembre 1996 contraint les propriétaires à présenter un diagnostic de mesurage quand ils vendent un bien en copropriété. La loi Boutin de 2009 quant à elle, oblige à indiquer la superficie d’un logement en cas de location.
PLOMB [CREP]
Il consiste à mesurer la concentration en plomb des revêtements des logements construits avant 1949. Il sert également à repérer les situations de risque de saturnisme notamment chez les enfants. Le propriétaire vendeur ou bailleur doit remettre ce document à l’acquéreur ou au locataire.
ERP
Ce document doit être réalisé en cas de vente ou de mise en location d’un logement. Il doit être remis au futur acquéreur ou locataire pour l’informer sur les risques (naturels, miniers…) auxquels le bien peut être exposé.
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